Кондоминиум THE BOND (Торонто, Канада) Расположенное в центральной части города, в зоне Entertainment Distrcit, здание кондоминиума The Bond обещает стать знаковым благодаря элегантным простым современным формам, выделяющим его на фоне окружающих домов, повышенным комфортом квартир и набором дополнительных пространств, выделенных для отдыха, фитнеса и развлечений. Высота здания - 40 этажей. Квартиры - 1 bedroom, 2 bedrooms, 3 bedrooms и пентхаусы. Высота квартир - 9 ft. (2.75 м) Планируемая сдача здания - начало 2017 года. Ценовой диапазон - от $370,000 (1-bedroom) до $950,000 (2-bedroom penthouse) Площади квартир - от 407 sq.f. (38 кв.м) до 1,174 sq.f (109 кв.м) Общее количество квартир - 369 Здание кондоминиума Здание спроектировано известной архитектурной фирмой Core Architects, имеющей многочисленные награды. Строительство ведет компания Lifetime Development, которая существует более 30 лет, и которая возвела большое количество знаковых проектов в Торонто, включая отель Four Seasons. Все квартирынаходятся под 7-летней гарантийной программой TARION Warranty Corporation. Высота здания составит 40 этажей, при этом нижнюю часть будет занимать 8-этажный подиум, в котором будут располагаться помещения общего пользования и коммерческие офисы. В частности, на двух этажах (7 и 8 этажи) будут находиться терраса с бассейном, лежаками и барбекю, сауна, тренажерный зал, студия для занятия йогой, кухня с баром и камином, банкетный зал, бильярдная комната, зал с экранами компьютерных симуляторов для игры в гольф и т.д. Вход и фойе здания будут отделаны мрамором и натуральной кожей. В здании предусмотрены круглосуточное наблюдение и охрана, услуги консьержа, наличие подземного паркинга с системой наблюдения. Доступ во все места общего пользования только для жителей кондоминиума, по специальным карточкам. Квартиры Здание состоит из набора квартир различной площади и планировки, от 1-bedroom (аналог российской двухкомнатной квартиры ) до 3-bedroom (аналог российской четырехкомнатной квартиры ), а также люксовых пентхаусов на верхних этажах. Высота потолков в квартирах составляет 9 feet (2.75 м), окна от пола до потолка. Внутренняя отделка квартир повышенного класса, включая керамическую плитку на полах в ванных комнатах и коридорах, полы из высококачественного паркета, столешницы столов из натурального или кварцевого камня. Каждая квартира имеет встроенные стиральные и сушильные машины, посудомоечный аппарат, холодильник, кухонную плиту и микроволновую печь. Микроклимат в квартире поддерживается термостатом, отвечающим за поддержание заданной температуры от системы нагрева и охлаждения, а также управляющей циркуляцией воздуха. Каждая квартира будет иметь подводку для высокоскоростного интернета, телефонной связи и кабельного телевидения. Расположение здания Здание возводится на улица Adelaide St, в коридоре между двумя центральными улицами города Queen St и King St, на которых расположены многие достопримечательности города, театры, рестораны, и где идет активная культурная жизнь. Эта часть города носит название Entertainment District, так как здесь сосредоточено большое количество театров, концертных и выставочных залов, ночных клубов, картинных галерей и других мест культурного времяпровождения. В то же время, поскольку Adelaide St не относится к главным магистралям, то по ней нет интенсивного транспортного потока, нет больших скоплений людей, что создает уникальную возможность жить в спокойном месте, и в то же время быть в нескольких минутах ходьбы от основных достопримечательностей города. Помимо Entertainment District, рядом с кондоминиумом находится Financial District с множеством офисных зданий, в которых располагается управление банков, юридических, торговых и технологических компаний. Соответственно, состав населения, проживающего в этом районе, складывается в основном из преуспевающих и высокооплачиваемых специалистов - работников финансовых, юридических, коммерческих и медицинских учреждений. Схема платежей При покупке квартиры в кондоминиуме The Bond на этапе строительства требуется внести 35% от стоимости квартиры в течение периода строительства. График выплат этой суммы выглядит следующим образом: 10% - при подписании договора о покупке. 10% - по прошествии 180 дней после подписания договора. 5% - по прошествии 365 дней после подписания договора. 5% - по прошествии 540 дней после подписания договора. 5% - до 1 июля 2015 года. Заключение Описанный проект предлагает отличный баланс близости ко всем ключевым объектам культурного назначения, близости к деловой части Торонто, и в то же время уединенности, благодаря расположению на второстепенной улице. Здание кондоминиума предлагает полный набор удобств, характерных для зданий самого высокого класса. Это дает основания полагать, что квартиры в данном здании будут востребованы, и на них всегда будет наблюдаться спрос.