Кондоминиум 88 SCOTT (Торонто, Канада) Проект кондоминиума 88 Scott сразу же выделяется среди других подобных проектов, как благодаря расположению здания, так и элегантному архитектурному решению в набирающем популярность стиле "urban sophistication" (”урбанистическая изысканность"). Под его строительство выбрано место в непосредственной близости к финансовому центру города, в историческом квартале St.Lawrence Market, с выходом в парк. Высота здания - 58 этажей Квартиры - 1 bedroom, 2 bedroom, 3 bedroom и пентхаусы Высота квартир - не менее 9 ft. (2.75 м) Планируемая сдача здания - начало 2017 года. Ценовой диапазон - от $400,900 (1-bedroom) до $1,550,000 (3-bedroom penthouse) Площади квартир - от 595 sq.f. (55 кв.м) до 1,653 sq.f (154 кв.м) Общее количество квартир - 480 Здание кондоминиума Высота здания определена в 58 этажей. В его состав входят квартиры от 1-bedroom до 3-bedroom, а также люксовые пентхаусы (на верхних этажах). В доме 24 часа в сутки дежурит консьерж, присутствует швейцар, ведется круглосуточное наблюдение и охрана. Подземный гараж также оборудован системой наблюдения. Доступ во все места общего пользования разрешен только жителям кондоминиума, по специальным карточкам. В будущем планируется сделать из здания прямой доступ в систему подземных переходов THE PATH (самый большой подземный город в мире), который соединяет многие здания, торговые центры, театры и офисные здания в центральной части Торонто. На первом этаже здания запланирована комната для проведения частных встреч и собраний. В здании будет располагаться The Core Club, доступный всем жильцам здания, под который отведен полностью 6-й этаж. В состав клуба входят бассейн, сауна, паровая комната, фитнес-студия с залами для занятий йогой и беговыми дорожками, бар свежих соков. Здесь также запланированы комнаты для отдыха, оборудованные Wi-Fi, удобными диванами и столиками, кухня и бар, банкетный зал по типу bistro-dining, камины, лежаки, бильярдная, кинотеатр. Кроме этого на этаже будет располагаться большая открытая терраса с зелеными насаждениями, барбекю, каминами, зонами для загара. На 46 и 47 этажах будут расположены еще несколько специально оборудованных помещений для проведения банкетов, встреч, частных вечеринок, с уютной обстановкой, барами и каминами. Площадь этого комплекса, получившего название Sky Lounge, составляет порядка 200 кв. метров. Помещения, входящие в его состав, представляют собой большие открытые пространства со стеклянными окнами от пола до потолка по всему периметру, с видом на озеро Онтарио и центральную часть города. Квартиры Все квартиры в здании имеют окна от пола до потолка. Средняя высота потолков составляет 9 feet (2.75 метра). В отдельных квартирах высота потолков будет 10, 11 и даже 12 feet. Все квартиры имеют отделку повышенного класса: столешницы из кварцевого камня или кориана, встроенную кухонную мебель из натурального дерева с лакировкой. Каждая квартира имеет встроенную бытовую технику: холодильник, кухонную плиту, посудомоечную машину, микроволновую печь, стиральную и сушильную машины. Для поддержания микроклимата каждая квартира имеет индивидуальный термостат, автоматически регулирующий поступление теплого или охлажденного воздуха. В каждой квартире будет подводка для высокоскоростного интернета, телефонной связи и кабельного телевидения. Расположение здания Здание стоит на углу улиц Scott St и Wellington St в одном из самых престижных районов Торонто - между главной улицей города Yonge St и старейшим рынком St.Lawrence Market. Это историческая зона, с красивыми домами постройки конца 19-го - начала 20-го века. В 2012 году St.Lawrence Market был назван журналом National Geographic самым лучшим продуктовым рынком в мире. С другой стороны от здания кондоминиума начинается финансовый центр Financial District с головными офисами банков и крупных корпораций, адвокатских и аудиторских фирм. Здесь же находится здание акционерной биржи Торонто Toronto Stock Exchange - самой большой биржи в мире по сделкам с сырьевыми продуктами. Недалеко от здания находится набережная озера Онтарио и комплекс Harbourfront, включающий концертные площадки, театры, рестораны, прогулочные набережные, причалы для круизных кораблей и прогулочных катеров, место отправки паромов на Острова Торонто (Toronto Islands) - любимое место отдыха жителей города. Схема платежей При покупке квартиры в кондоминиуме 88 Scott на этапе строительства требуется внести 35% от стоимости квартиры в течение периода строительства. График выплат этой суммы выглядит следующим образом: $5,000 - при подписании договора о покупке. 5% - по истечении 30 дней с момента подписания договора. 5% - по истечении 90 дней с момента подписания договора. 5% - через 1 год после подписания договора. 20% - по завершении строительства. Заключение Достоинством описанного проекта является близость к деловой части города Financial District; историческому району, играющему роль культурного центра - St.Lawrencre Market; набережной озера Онтарио, которая служит главным променадом города и транспортными воротами к островам, где находятся пляжи и парки развлечений. Сам по себе проект предлагает полный набор удобств, присущих зданиям премиум- класса. Это дает основания полагать, что квартиры в кондоминиуме 88 Scott будут всегда востребованы, и на них всегда будет наблюдаться спрос. Поэтому данный проект можно смело отнести к наиболее интересным среди тех, что находятся в фазе строительства.