Кондоминиум FIVE ST.JOSEPH (Торонто, Канада) Кондоминиум Five St.Joseph является концептуальным проектом, в основе которого лежит идея интеграции комплекса зданий начала 20-го века с высотным зданием современной архитектуры, которые вместе образуют жилую среду, объединенную с пространством культурно-коммерческого назначения. Кондоминиум располагается вдоль главной улицы Торонто Yonge St., в непосредственной близости к наиболее дорогому и фешенебельному району не только Торонто, но и всей Канады Bloor-Yorkville. Высота здания - 48 этажей Квартиры - 1 bedroom, 2 bedroom и пентхаусы Высота квартир - не ниже 9 ft. (2.75 м), до 10 ft. в пентхаусах Планируемая сдача здания - конец 2016 года Ценовой диапазон - от $440,900 (1-bedroom) до $1,276,900 (2-bedroom penthouse) Площади квартир - от 579 sq.f. (54 кв.м) до 1,683 sq.f (156 кв.м) Общее количество квартир - 539 Здание кондоминиума Проект подготовлен архитектурной фирмой Hariri Pontarini Architects, имеющей многочисленные награды. Его особенность заключается в том, что современное здание интегрировано с существующим историческим зданием с фасадом, выходящим на улицу St.Joseph St. В процессе реализации проекта также планируется реставрировать целый блок историчеcких зданий на улице Yonge St между улицами Wellesley St и St.Joseph St. При этом работы над 4-х этажным зданием 1905 года в неоготическом стиле по адресу 5 St.Joseph St будут самым большим реставрационным проектом фасада в истории Торонто. Всеми реставрационными работами занимается компания ERA Architects, включая постройку подиума с садом на крыше. Все квартиры в строящемся комплексе будут находиться под 7-летней гарантийной программой TARION Warranty Corporation. Комплекс будет иметь самую современную инфраструктуру, включая круглосуточное наблюдение и охрану, наличие консьержа и подземного паркинга с системой наблюдения. Доступ во все места общего пользования внутри здания будет разрешен только жителям кондоминиума по специальным карточкам. Здание будет содержать места для отдыха и совместного времяпровождения, включая тренажерный зал, бар с пианино и зоной отдыха с коктейль-баром, комнату для проведения вечеринок, с кухней и банкетным залом. В дополнение к этому на крыше подиума будет разбит сад площадью порядка 600 кв.метров, спроектированный известной дизайнерской фирмой Janet Rosenberg and Associates. Квартиры Здание кондоминиума Five St.Joseph относится к премиум -классу, имеющему повышенную комфортность. Высота потолков в квартирах составляет 9 feet (2.75 метра), при том, что в пентхаусах она достигает 10 feet. В доме применена компоновка окон от пола до потолка, что зрительно увеличивает внутренний объем квартир. Предусмотрена внутренняя отделка повышенного класса: полы из композиционного деревянного покрытия (engineering woods), встроенная кухонная мебель современного стиля, разработанная специально для этого проекта известной дизайнерской компанией Cecconi Simone, гранитные столешницы, разные виды отделочной плитки на выбор - фаянсовые, керамические или стеклянные. Каждая квартира будет иметь встроенную бытовую технику: холодильник, кухонную плиту, вытяжку, посудомоечную машину, микроволновую плиту, стиральную и сушильную машины. В ванных комнатах будут установлены раковины из кориана, для отделки будет применяться фарфоровая плитка (в соответствии с выбором покупателя). Индивидуальный термостат в каждой квартире будет отвечать за поддержание микроклимата, регулируя поступление теплого или охлажденного воздуха. В каждой квартире будет подводка для высокоскоростного интернета, телефонной связи и кабельного телевидения. Расположение здания Кондоминиум располагается вдоль главной улицы Торонто - Yonge St, но в то же время само здание будет стоять внутри маленькой тихой улочки, сформированной из исторических зданий начала 20 века. В нескольких минутах ходьбы от комплекса находятся две станции метро. Также в пределах пешего хода от кондоминиума располагается самый фешенебельный район Канады Bloor-Yorkville, который служит местом концентрации самых дорогих бутиков и магазинов знаменитых брендов, популярных ресторанов и кафе, художественных галерей, отелей, музеев и концертных залов. Недалеко от кондоминиума также расположены знаменитый музей Royal Ontario Museum, Королевская Консерватория, и самый большой в Канаде Университет Торонто, который входит в 20-ку наиболее престижных университетов мира. Поскольку проект Five St.Joseph располагается в исторической зоне города, то вокруг много зданий старинной архитектуры, церквей, соборов, музеев и театров. Схема платежей При покупке квартиры в кондоминиуме Five St.Joseph на этапе строительства требуется внести 35% от стоимости квартиры в течение периода строительства. График выплат этой суммы выглядит следующим образом: $5,000 - при подписании договора о покупке. 10% - по истечении 30 дней с момента подписания договора. 10% - по истечении 90 дней с момента подписания договора. 10% - по истечении 270 дней с момента подписания договора. 5% - по завершении строительства. Заключение Помимо такого явного достоинства, как близость к престижному району Bloor-Yorkville, кондоминиум Five St.Joseph привлекает также своей интересной концепцией и уровнем здания. Благодаря тому, что в комплекс кондоминиума будет включен ряд домов постройки начала 20-го века, которые отводятся под художественные галереи, кафе и бутики, он позиционируется в качестве центра культурной жизни района. Как правило, такие кондоминиумы в Торонто пользуются повышенным спросом, поэтому покупка квартир в них является выгодной инвестицией.